Kako registrirati nekretninu

Nakon što smo stekli imovinu ili imovinu, važno je registrirati je. Kroz ovaj proces pravno evidentiramo sve dokumente vezane uz ovu imovinu, bilo na razini akvizicije ili sve akte i ugovore koji se odnose na tu imovinu, kao što su hipoteke, sudske odluke, servitudes, među ostalima. To je postupak koji omogućava da se pravo skrbništva nad imovinom podupire na sudskoj razini, jer ova registracija ovisi o Ministarstvu pravosuđa. U .com objašnjavamo kako registrirati nekretninu .

Sljedeći koraci:

1

Ovaj postupak mora se provesti u pokrajini u kojoj ste kupili ovu nekretninu, tako da je prvi korak savjetovanje s mjestima gdje je moguće provesti ovaj postupak prema području. Znati gdje se može registrirati nekretnina u bilo kojoj pokrajini Španjolskoj slijedeći vezu.

2

Upis u registar nekretnina može zatražiti:

Tko stječe imovinu ili pravo
Tko ga prenosi
Osoba zainteresirana za osiguranje prava na registraciju
Zakonski zastupnik bilo koje od tri gore navedene osobe

3

Prije upisa u posjed, imovina mora biti zabilježena u javnom aktu, izvršena ovjerenom ispravom koju izdaje sudska vlast.

Osim toga, mora se izvršiti plaćanje svih poreza koji odgovaraju vrsti akta ili ugovora koji se trebaju registrirati.

4

U registru nekretnina postoji pet tipova unosa, koji će ovisiti o vrsti postupka koji se namjerava provesti:

Sjedište za prezentaciju: za prezentaciju dokumenata, datum isteka
Registracija sjedište: registrirati i objaviti u registru činjenice, radnje ili prava koja će utjecati na imovinu
Preventivna napomena: zaštita prava koja još nisu izvršena ili objavljivanje određenih sudskih i upravnih odluka
Marginalna napomena: za bilježenje bilo kojeg sekundarnog događaja koji bi mogao utjecati na nekretninu
Otkazivanje: ukidanje registracija i zabilješki

5

Da biste registrirali nekretninu, morate predočiti izvorni naslov nekretnine, zajedno sa svim relevantnim dokumentima, prema vrsti sjedišta koje želite izvršiti, u registru koji odgovara pokrajini u kojoj je imovina stečena ili izvršili su radnje.

U roku od 15 dana mora se izvršiti kvalifikacija i upis podnesenih naslova.