Kako napraviti procjenu kuće

Procjena kuće je jedan od najvažnijih postupaka koji se provode kada kupujemo kuću jer će upravo procijenjena vrijednost kuće biti ključni faktor za određivanje iznosa novca koji će nam banka posuditi kućište. Da bismo znali važnost ovog postupka, u .com-u objašnjavamo kako napraviti procjenu kuće.

Što je procjena kuće

Općenito govoreći, procjena kuće je izvješće koje je pripremio profesionalni procjenitelj, koji određuje vrijednost kuće na temelju karakteristika koje su predstavljene kao veličina, površina, lokacija, oprema, kvaliteta materijala, staž, itd.

Izvješće o procjeni kuće

Izvješće o ocjeni kuće je vrlo detaljan rad koji procjenitelj izvlači na temelju specifičnih standarda vrednovanja i za to ima pravo od klijenta zatražiti sve informacije koje su potrebne za utvrđivanje vrijednosti nekretnine kada razmotriti pravodobno.

Tko plaća procjenu kuće

Obično, osoba koja mora pokriti sve troškove u vezi s uslugom procjenitelja je kupac ili podnositelj hipoteke, iako zakon propisuje da bi bilo plodonosno da postoji sporazum između obje osobe, odnosno između procjenitelja i procjenitelja. kupca

Procjena vrijednosti kuće

Ukratko, moramo znati da je nužno uzeti u obzir procijenjenu vrijednost kuće za podnošenje zahtjeva za hipotekarni kredit i započeti proces kupnje. Maksimalni iznos zajma uvijek će biti određen onim što je procjenitelj naveo u izvješću, a financijska institucija će zauzvrat osigurati da novac koji se daje u posudu nije superiorniji od vrijednosti kuće koja ide kupiti.

• Procjenu treba obaviti akreditirana financijska institucija i registrirati u Registru Banke Španjolske.
• Važno je unajmiti usluge profesionalnog procjenitelja.