Kako odlučiti između fiksne ili promjenjive kamate

U vrijeme traženja zajma od banke, vrlo je važno znati prednosti i nedostatke fiksnih i varijabilnih kamata kako bi se znalo koji zajam prihvatiti. Ovaj članak može biti vrlo korisno ako imate planove da zatražite zajam od banke ili želite ponovno pregovarati postojeće. Isto tako, nijedno od njih nije savršeno, tako da njihovo znanje može biti vrlo korisno znati koje odabrati. U. Com vam reći sve što se odnosi na dvije kamatne stope i kako odlučiti između fiksne kamate ili promjenjive kamate .

Što je fiksna kamata?

Kada govorimo o fiksnoj kamatnoj stopi, govorimo o kamatnoj stopi koja se ne mijenja tijekom trajanja kredita. Stoga nikada nećete platiti više kamata nego što je prvobitno planirano.

Kada je bolje?

Fiksne kamate će uvijek biti bolje od varijable u situacijama u kojima su očekivanja rasta kamatnih stopa visoka. Također, oni će također biti bolji kada je rok kredita manji . Konačno, još jedna povoljna situacija za fiksne kamate je kada je strah od rizika izvođača visok.

Što je promjenjiva kamata?

Kada govorimo o promjenjivoj kamati, upućuje se na kamatnu stopu koja mijenja vrijednost prema tržišnoj vrijednosti (Euribor) plus diferencijal. Stoga se kamata koja se plaća na zajam može razlikovati od onoga što je prvobitno planirano. U tim se slučajevima kamatna stopa zajma periodički revidira, a njezina je putanja rezultat evolucije tržišta tijekom razdoblja amortizacije.

Kada je bolje?

Promjenjiva kamata će biti bolja kada postoje situacije kao što su one u kojima se očekuje smanjenje kamatnih stopa, što uzrokuje smanjenje kvote. Još jedna povoljna situacija za promjenjive kamatne stope bila bi kada je zajam dugoročan .

Koji su rizici?

Očito je da u slučaju fiksne kamate rizik praktički ne postoji . U slučaju varijabilnog interesa, rizik je mnogo veći, jer ako se tržišna kamatna stopa poveća, morat će platiti više kamata nego što se očekuje. Stoga, u tim slučajevima, bilo bi poželjno provjeriti možete li platiti rate bez poteškoća i da imamo prostora za pretpostavku mogućih povećanja bez pretjerane neugodnosti.

savjeti