Kako pregovarati o kupoprodajnoj cijeni kuće

Ako razmišljate o kupnji sigurne kuće, ne možete prestati ići na nekretnine i gledati oglase koji se pojavljuju u novinama i na internetu. Teško je odlučiti kada cijene prođu kroz krov. Postoje neki trikovi koji će vam pomoći pregovarati o kupovnoj cijeni kuće, pokazat ćemo vam u ovom članku.

1

Najbolje je imati izravan kontakt s prodavateljem, a ne s agentom za promet nekretninama, jer se vlasnik stana žuri za prodajom, a osiguranje nekretnina sigurno će kišiti ponude i pronaći kupce bilo gdje.

2

Cijena kuće je fiksna na temelju vrijednosti iste i žurbe koju vlasnik mora prodati. Prva opcija je određena onim što ste platili za kuću i što je došlo da se plaća za stanovanje, iako je najvažnije da bez obzira na vašu situaciju, žurite se riješiti kuće. Iskoristite ovu priliku Ako je vlasnik stana u velikoj potrebi, možete postaviti uvjete kupnje .

3

Kada dobijete izravnu pogodbu s vlasnikom kuće, morate je odnijeti u svoju zemlju u prvim pregovorima. Dajte mu do znanja da ako ne snizi cijenu, to će ga koštati puno više posla za prodaju i to će za njega imati negativne posljedice jer će morati platiti zajednicu, IBI ... s kojom će biti više troškova za pod koji više ne koristi.

4

Temelj dobrog pregovaranja je znati u kojem se tipu tržišta krećete i kako se prodaju okolne kuće. Teško da će vlasnik sniziti cijene ako zna da može dobiti mnogo više za svoj dom.

5

Jedna od najučinkovitijih stvari za dobru cijenu je istaknuti nedostatke poda . Dobar pregovarač prolazi kroz svaki kutak kuće kako bi potražio bilo kakvu štetu, ma kako malu, a time i jeftiniju kupnju.

6

Kada posjećujete kuću, ne pokazujte se previše sretnima ako jeste. Budite mirni i sugerirajte da ste vidjeli više stanova i sumnje o tome koji kupiti. Možda onaj koji snizi cijenu je prodavatelj a ne ti.

7

Naravno, prije svega, ne napuštajte kuću bez postavljanja ključnih pitanja kao što su: jeste li primili druge ponude? Mislite li da će iduće godine kuća vrijediti više? Let's vidjeti ako prodavatelj loose zalog i smanjuje cijenu stanovanja.