Što je iseljenje?

Isplata za iseljenje utvrđuje se za slučaj najma. U studenom 2009. stupio je na snagu s ciljem promicanja stanovanja za iznajmljivanje u Španjolskoj, zemlji u kojoj ona predstavlja vrlo mali postotak, u usporedbi s nekim europskim zemljama. Mnogi vlasnici više vole imati prazne domove prije iznajmljivanja, iz straha da ih ne naplaćuju. Tako je stvoren izraz izričitog iseljenja, kojim se jamči stanodavac, kojim se pojednostavljuju postupci prisilnog iseljavanja zakašnjelog stanara.

1

Nastojeći izbjeći nepotrebna kašnjenja, proces iseljenja može se pokrenuti određivanjem iznosa koji se traži u tužbi. U slučaju zahtjeva za iseljenjem, iznos potraživanja će biti jednak jednom anuitetu najamnine i ako se želi iseliti više potraživanja od najamnine, iznos će biti onaj od dospjelih najamnina.

2

Pripremite dokumentaciju za početak iseljenja . Uz zahtjev morate dati niz dokumenata. Prvo zakup i dokument kojim se potvrđuje nedostatak plaćanja. Također je prikladno za izričito iseljenje da predstavlja autentičan zahtjev za plaćanje. Zakon utvrđuje nemogućnost protivljenja najmoprimca. Tako će, nakon zahtjeva stanara, sudski tajnik odrediti odluku kojom će se iseljenje dogovoriti.

3

Što se tiče zahtjeva i poziva za obavljanje poslova stanara, to će biti mjesto koje je utvrđeno ugovorom o najmu kao adresa za obavijesti.

4

Zakonom je predviđena mogućnost da vlasnik oprosti sve ili dio duga. Ova opcija bila bi uvjetovana time da stanar iseli kuću i / ili prostore u roku koji odredi stanodavac u prijavi.