Kako se obračunava porez na prijenos

Plaćanje poreza je za mnoge Španjolce uvijek velika glavobolja, pogotovo na dan kada se približava Izvještaj o dobiti . Međutim, nije potrebno da se deklaracija podnese Državnoj riznici prije nego što se mora nositi s drugim porezima koji se moraju obraditi u posebnim i posebnim slučajevima. To je slučaj poreza na promet nekretnina, koji će u ovom članku .com objasniti kako se izračunava.

Izvor slike: press.tucasa.com

1

Porez na prijenos vlasništva nad imovinom je onaj koji moramo platiti kada je prijenos vlasništva izvršen u sljedećim okolnostima:

• Vozilo, bilo kopno, more ili zrak, između dvije osobe, tako da će obično biti rabljeno.
• Varijacije kapitala u pravnim osobama.
• Pravni akti dokumentirani kao mjenice, akti ili bilježnička djela, između ostalih.

2

Da bismo izračunali koliko moramo platiti taj porez, prvo moramo znati poreznu osnovicu za taj porez. To je jednako vrijednosti dobra koje je predmet prijenosa, u slučaju vozila, i iste vrijednosti uvećane za premije u slučaju promjena u kapitalu poduzeća.

3

O vrijednosti transfera morat ćemo primijeniti sljedeće poreze, ovisno o okolnostima i vrsti imovine:

• Nekretnine : porez od 8% do 400.000, od 9% do 700.000 € i 10% za veće iznose. U slučaju garaža, stope su iste, ali u dijelovima do 30.000 €, 50.000 €, odnosno više od 50.000 €.
• Pokretna imovina: općenito 4% osim iznimaka.
• Pojedinci: 1%
• Pravni akti: variraju između 0, 3% i 2%, ovisno o vrsti dotičnog dokumenta.

4

Kada primijenimo poreznu stopu koja odgovara dobru koji se prenosi, znat ćemo koliki je iznos poreza. Da bismo ga učinili učinkovitim, morat ćemo predstaviti model 620 u odgovarajućem uredu Porezne uprave, s dokumentacijom koja identificira dvije strane koje obavljaju transakciju.