Kako popraviti cijenu moje kuće

Ako ste zainteresirani za prodaju stana ili kuće, trebate postaviti razumnu i poštenu početnu cijenu . Biti u stanju izračunati cijenu kuće može se koristiti za procjenu treba li se preseliti u novi dom ili ostati u sadašnjem. Da biste to mogli učiniti ispravno, morate slijediti niz koraka koje ćemo detaljno opisati u nastavku. U .com ćemo vam reći sve detalje o tome kako popraviti cijenu svoje kuće .

1

Prvi korak bio bi usporediti cijene više ili manje sličnih kuća koje se nalaze na istom području.

2

Drugo, trebaju se procijeniti različiti čimbenici koji utječu na cijenu, kao što su: unutarnje stanje u kojem se stan nalazi, orijentacija, visina, ako postoje zajednička područja itd.

3

Da bi se uzela u obzir indikativna vrijednost, možemo krenuti od primitka poreza na nekretnine (IBI), iako je to obično mnogo niža vrijednost od tržišne cijene.

4

Još jedna mogućnost da imate grubu predodžbu o vrijednosti kuće ili stana bila bi otići agentu za nekretnine koji je imao veliko znanje o tom području. Iako bismo trebali imati na umu da će vaša procjena biti u porastu.

5

Druga mogućnost koja je sasvim prikladna za stvarnu vrijednost je korištenje procijenjene vrijednosti kuće ili stana.

6

Da biste završili izračunavanje konačne vrijednosti kuće, nikada ne biste trebali dodati postotak kupovnoj cijeni kuće ili stana.

7

Kada se izračuna konačna cijena kuće, nije preporučljivo povećavati cijenu kako bi se ostvarili kapitalni dobici .