Kako Euribor utječe na moju hipoteku

U sadašnjem trenutku ekonomske krize svi smo zabrinuti o tome koliko moramo platiti hipoteku . Također, svi smo čuli za Euribor i znamo da je to povezano s iznosom hipoteke, ali često ga nemamo previše jasno. Sljedeći u .com dat ćemo neke detalje i savjete kako bismo razumjeli kako Euribor utječe na našu hipoteku.

Što je Euribor?

Euribor je referentni indeks koji ukazuje na kamate koje financijske institucije plaćaju kako bi međusobno posuđivale novac unutar eurozone. To jest, banke ne samo da pozajmljuju novac ljudima i tvrtkama, već i međusobno pozajmljuju novac, a interes koji oni imaju označava Euribor. Štoviše, akronimi Euribor-a dolaze iz europske interkontinentalne stope, što nam daje ideju.

Kako Euribor utječe na moju hipoteku?

Ali, naravno, to jednostavno ne objašnjava njegov odnos s hipotekama. Pa, njihov odnos je dat s činjenicom da je kamata koju plaćamo za hipotekarni kredit određena s dvije komponente . Prvi je Euribor, o kojem se ne može pregovarati, jer ovisi o razini koja je na tržištu, a druga je razlika, koju smo potpisali s bankom i koja je obično fiksna.

To je, zamislite da imamo hipoteku s bankom, u kojoj smo potpisali razliku od 1, 20% kamate. A Euribor je u to vrijeme bio 0, 65%. To nam govori da ćemo tog mjeseca morati platiti kamatu na hipotekarni kredit od 1, 85%, iako se Euribor obično ne revidira svaki mjesec, već svakih 6 mjeseci. Stoga možemo vidjeti da smo zainteresirani za što niži Euribor, za plaćanje manje hipoteke.

Kako možemo znati evoluciju Euribora?

Kao i druge ekonomske varijable, bilo da je riječ o vrijednosti valute ili burzi, ona je prilično nepredvidiva . Možemo sa sigurnošću znati samo trenutnu vrijednost i prošle vrijednosti, ali ne i budućnost, au slučaju Euribora, one se mogu razlikovati u relativno kratkom vremenskom razdoblju.

Primjerice, trenutačno u situaciji ekonomske krize, Euribor je vrlo nizak, tako da oni koji moraju platiti hipoteku za to plaćaju manje, a osobito s idejom o hipotekarnim kreditima između banaka i između banaka i tvrtki za reaktiviranje gospodarstva.

Međutim, prije samo nekoliko godina Euribor je dostigao jedan od svojih povijesnih maksimuma, gotovo 6%, kako bi zaustavio veliki broj kredita koje su banke odobrile.

Nadam se da vam je ovaj članak pomogao da malo bolje shvatite funkcioniranje ove ekonomske varijable. Ako vam se svidjela ili mislite da bi se to moglo poboljšati, cijenite to!